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Cravinhos - distrito industrial

Alto Padrão

8,82 m² de área total

R$ 19.000.000,00

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GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO – CRAVINHOS/SP 
 
📍 Distrito Industrial – Localização Estratégica | Investimento: R$ 19.000.000,00
 
Excelente galpão industrial novo, projetado para operações logísticas e industriais de médio e grande porte, em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo.
 
🔹 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
 
✔ Próximo à Rodovia Anhanguera
✔ Em frente / próximo aos CDs da Shopee e Mercado Livre
✔ Fácil acesso ao Aeroporto Leite Lopes (logística aérea)
✔ A poucos minutos de Ribeirão Preto
✔ Região industrial consolidada e em forte valorização
 
🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 
📐 Terreno: 8.815 m²
🏗 Área construída total: aproximadamente 3.470 m², sendo:
* Galpão principal: 2.800 m²
* Escritório administrativo: 320 m² (2 pavimentos)
* Depósitos, vestiários, banheiros e almoxarifado: 350 m²
 
📏 Testada: 88,15 metros
📦 Pé-direito: 9 metros
🚛 Excelente área para manobra de carretas e caminhões
 
🔹 INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL
⚡ Infraestrutura de Alto Desempenho
🔌 Energia instalada de 1.250 kVA – ideal para operações industriais de médio e grande porte
 
💧 Reservatório de água com capacidade para 70.000 litros, garantindo autonomia e segurança operacional
 
🏗 Construção nova, com materiais de primeira linha
 
🏢 Estrutura ideal para logística, indústria, armazenagem ou centros de distribuição
 
🔹 PERFIL DO INVESTIMENTO
 
✔ Ideal para grandes empresas
✔ Excelente opção para investidores que buscam renda e valorização
✔ Ativo raro na região, com alto potencial de locação
 
💰 Investimento: R$ 19.000.000,00