GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO – CRAVINHOS/SP 

 

📍 Distrito Industrial – Localização Estratégica | Investimento: R$ 19.000.000,00

 

Excelente galpão industrial novo, projetado para operações logísticas e industriais de médio e grande porte, em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo.

 

🔹 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

 

✔ Próximo à Rodovia Anhanguera

✔ Em frente / próximo aos CDs da Shopee e Mercado Livre

✔ Fácil acesso ao Aeroporto Leite Lopes (logística aérea)

✔ A poucos minutos de Ribeirão Preto

✔ Região industrial consolidada e em forte valorização

 

🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

 

📐 Terreno: 8.815 m²

🏗 Área construída total: aproximadamente 3.470 m², sendo:

* Galpão principal: 2.800 m²

* Escritório administrativo: 320 m² (2 pavimentos)

* Depósitos, vestiários, banheiros e almoxarifado: 350 m²

 

📏 Testada: 88,15 metros

📦 Pé-direito: 9 metros

🚛 Excelente área para manobra de carretas e caminhões

 

🔹 INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL

⚡ Infraestrutura de Alto Desempenho

🔌 Energia instalada de 1.250 kVA – ideal para operações industriais de médio e grande porte

 

💧 Reservatório de água com capacidade para 70.000 litros, garantindo autonomia e segurança operacional

 

🏗 Construção nova, com materiais de primeira linha

 

🏢 Estrutura ideal para logística, indústria, armazenagem ou centros de distribuição

 

🔹 PERFIL DO INVESTIMENTO

 

✔ Ideal para grandes empresas

✔ Excelente opção para investidores que buscam renda e valorização

✔ Ativo raro na região, com alto potencial de locação

 

💰 Investimento: R$ 19.000.000,00